14 декабря 2016 года представителями ПАО «Камчатскэнерго» в средства массовой информации была представлена информация о наличии задолженности трех управляющих компаний Дмитрия Потюпкина, в точности - ООО «Управляющая компания «Мой дом», ООО «Управляющая компания «Мой дом - ПК» и ООО «Управляющая Компания «Мой Дом».
Данные компании условно отнесены ПАО «Камчатскэнерго» к красной зоне – организациям попавшим в черный список энергетиков из-за наличия долгов. Определяющим моментом для зачисления в указанную зону стало наличие судебных исков к организации, а так же отсутствие оплат за поставленные ресурсы.
Однако, представленная ПАО «Камчатскэнерго» информация является недостоверной и порочащей деловую репутацию руководителя управляющих компаний.
В настоящее время две из трех компаний (ООО «УК «Мой дом», ООО «УК «Мой дом - ПК») действительно имеют задолженность перед ПАО «Камчатскэнерго» за поставленные ресурсы. Однако, указание ресурсоснабжающей организацией на то, что управляющие компании не производят оплат в погашение задолженности, является ложной.
Все денежные средства, поступающие на счета управляющих компаний, списываются, в соответствии с постановлениями об обращении взысканий денежных средств поступающих на расчетный счет должника, вынесенные судебным приставом-исполнителем в счет оплаты поставленных коммунальных ресурсов ПАО «Камчатскэнерго». Таким образом, у управляющих компаний отсутствует возможность свободного распоряжения денежными средствами по своим счетам.
Так же судебным приставом-исполнителем введено ограничение расходования денежных средств по кассе в 100 % размере. При таких обстоятельствах управляющие компании не имеют возможности производить какие-либо самостоятельные дополнительные оплаты ПАО «Камчатскэнерго».
Таким образом, долг растет НЕ из-за нежелания управляющих компаний производить расчеты с ПАО «Камчатскэнерго», а из-за отсутствия возможности производить данные платежи, так как помимо основного долга в рамках судебного решения происходит начисление процентов на сумму основного долга до момента его погашения, а так же списание исполнительского сбора.
Неплатежи населения за поставленные коммунальные услуги так же являются колоссальными, и данная задолженность так же взыскивается с управляющей компании, независимо от того, удалось компании взыскать в судебном порядке с собственника задолженность по оплате или нет.
Отдельно хочется указать на то, что по открывшейся новой управляющей компании «Мой Дом» ПАО «Камчатскэнерго» дана полностью недостоверная информация.
Компания НЕ имеет на сегодняшний день задолженности перед ПАО «Камчатскэнерго». Отсутствуют судебные решения о взыскании задолженности в пользу ПАО «Камчатскэнерго».
При этом все собственники многоквартирных домов находящихся под управлением данной компании при выборе управляющей компании, согласно протоколов общего собрания собственников помещений, голосовали за прямые платежи в РСО. Однако, со стороны ПАО «Камчатскэнерго», начиная с 01.02.2016 года по сегодняшний день не принимается мер, направленных на исполнение решения собственников помещений.
По одному из договоров заключенных все же в рамках исполнения решения собственников помещений, условия договора со стороны ПАО «Камчатскэнерго» не выполняются. Данную информацию Управляющая компания может подтвердить документально. Кроме того, ООО «Управляющая Компания «Мой Дом» в связи с неисполнением ПАО «Камчатскэнерго» решений собственников помещений направлено обращение в прокуратуру города Петропавловска-Камчатского для принятия мер прокурорского реагирования.
19 декабря 2016 года опубликована статья о том, что Потюпкин Дмитрий Витальевич, являясь руководителем трех управляющих компаний, отказал ПАО «Камчатскэнерго» в отключении ГВС гражданам-должникам.
Во-первых, следует отметить тот факт, что одна из управляющих компаний, указанных в статье, а именно ООО «УК «Мой Дом» (ИНН 4101170581) не могла априори получить подобного рода уведомления, поскольку по состоянию на 20 декабря 2016 года не имеет задолженности перед ресурсоснабжающими организациями. При этом еще раз акцентируем внимание СМИ на то, что собственники многоквартирных домов, находящихся под управлением данной компании проголосовали за прямые платежи в РСО, и управляющая компания не получает денежные средства за поставленные коммунальные ресурсы. Другой вопрос в том, почему ПАО «Камчатскэнерго» не принимает во внимание решения собственников помещений и отказывается заключать договор с управляющей компаний с учетом решения собственников помещений. То есть ПАО «Камчатскэнерго» уклоняется от исполнения пункта 25 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (ред. от 29.06.2016) "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг" (вместе с "Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями").
Во-вторых, Управляющими компаниями ООО «УК «Мой дом» и ООО «УК «Мой дом-ПК» получены уведомления от ПАО «Камчатскэнерго» с требованием ввести ограничение на тепловую энергию и ГВС, со ссылкой на Постановление РФ № 808 от 08.08.2012 года. При рассмотрении уведомлений управляющей компанией обращено внимание на то, что требование ресурсоснабжающей организации не соответствует нормам законодательства Российской Федерации, регламентирующим порядок введения ограничения на предоставляемые гражданам-должникам коммунальные услуги.
Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации 08.08.2012 года № 808 определенно, что в отношении граждан-потребителей, управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом и заключивших договор с ресурсоснабжающими организациями, порядок ограничения и прекращения подачи тепловой энергии устанавливается в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с Постановление Правительства Российской Федерации от «06» мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователем помещений многоквартирных домов и жилых домов» установлено следующее:
Не допускается ограничения и приостановление предоставления такой коммунальной услуги, как теплоснабжение.
Ограничение или приостановление исполнителем предоставления коммунальной услуги, которое может привести к нарушению прав на получение коммунальной услуги надлежащего качества потребителем, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не допускается.
Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к:
а) повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
б) нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;
в) нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.
В настоящее время на многоквартирных домах находящихся под управлением ООО «УК «Мой дом» и ООО «УК «Мой дом-ПК» отсутствует техническая возможность введения ограничения подачи горячего водоснабжения непосредственно гражданам-должникам.
На основании изложенного, ПАО «Камчатскэнерго» уведомлено о невозможности введения процедуры ограничения подачи горячего водоснабжения, в соответствии с пунктом 29 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (ред. от 29.06.2016) "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг".
В-третьих, обращаем Ваше внимание на то, что постоянное публичное принижение чести и достоинства гражданина, а так же распространение порочащей деловую репутацию информации расценивается, как психологическое давление со стороны ПАО «Камчатскэнерго», приводящие к ухудшению здоровья гражданина.
Исходя из предоставляемой ПАО «Камчатскэнерго» информации в СМИ создается впечатление, что в Камчатском крае на сегодняшний день действуют только три управляющие компании, которыми руководит Потюпкин Дмитрий Витальевич.
При этом, почему то не идет столь яростное публичное гнобление руководителей иных управляющих компаний, имеющих не меньшую задолженность перед РСО.
В частности странно, что не так давно ушедший руководитель одной из крупных компаний города, занимая в настоящее время одну из руководящих должностей регионального министерства, руководя управляющей компанией, которая имеет задолженность практически в 300 000 000 миллионов рублей, не являлся таким же излюбленным фигурантом пресс службы ПАО «Камчатскэнерго».
Так же странно, что пресс-служба ПАО «Камчатскэнерго» ведет столь яростную борьбу по взысканию долга исключительно с компаниями Дмитрия Потюпкина.
Судя по пресс-релизам ПАО «Камчатскэнерго» иным руководителям управляющих компаний не страшна ни административная ответственность, ни «яркие» статьи в свой адрес, ведь все силы и средства брошены только в отношении компаний Дмитрия Потюпкина.
Таким образом, на основании выше изложенного, а также в соответствии со статьями 150, 152 ГК РФ, требуем в 2-дневный срок опубликовать опровержение информации, размещенной в средствах массовой информации 14 декабря 2016 года.
Обращаем Ваше внимание на то, лицо вправе требовать опровержения порочащих его деловую репутацию сведений, если распространивший такие сведения не докажет, что они соответствуют действительности, а так же вправе обратиться в Арбитражный суд с иском к средству массовой информации о возмещении убытков, морального вреда, вызванных распространением сведений, не соответствующих действительности.
Кроме того, предусмотрена уголовная ответственность за распространение порочащих сведений в средствах массовой информации по статье 129 Уголовного кодекса Российской Федерации.
В случае отказа, пресс-службы ПАО «Камчатскэнерго», а так же средств массовой информации опубликовать опровержение предоставленной информации, а так же дальнейшего психологического давления со стороны средств массовой информации на гражданина, в отношении Вас будут поданы исковые заявления в Арбитражный суд Камчатского края о принуждении в судебном порядке опубликовать опровержения, о взыскании морального вреда, убытков, а так же подано заявление в правоохранительные органы.
Заместитель директора ООО «УК «Мой Дом» С.А.Кривоусов