По поручению прокуратуры Камчатского края прокуратура Усть-Большерецкого района проверила законность использования земельных участков, расположенных на Октябрьской косе, пролегающей между Охотским морем и рекой Большая в Усть-Большерецком районе.

Установлено, что в настоящее время пользование земельными участками, расположенными на Октябрьской косе, осуществляют 16 лиц, большинство из которых являются общинами коренных малочисленных народов Севера.

На основании договоров аренды земли, заключенных администрацией Усть-Большерецкого муниципального района с общинами КМНС на срок свыше 18 лет, участки предоставлены в целях ведения традиционного образа жизни народов Севера.

Вместе с тем, в нарушение норм земельного и гражданского законодательства, а также требований Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» три из 16 указанных договоров аренды земли, заключенных в 2010-2011 гг., до настоящего времени в установленном порядке не зарегистрированы.

В отсутствие государственной регистрации договор аренды недвижимого имущества является незаключенным, земельные участки используются незаконно, без возникновения договорных обязательств, а также правовых последствий для сторон.

В ходе проверки дана оценка деятельности администрации района, как органа, уполномоченного на осуществление земельного контроля в отношении земель, находящихся в муниципальной собственности района.

Установлено, что вопреки требованиям законодательства районная администрация в 2013, 2014 гг. проверки законности использования земельных участков, расположенных на Октябрьской косе, не проводила, на 2015 год такие проверки в рамках муниципального земельного контроля не планировала.

По результатам проверки прокуратура направила в суд два исковых заявления о понуждении администрации Усть-Большерецкого муниципального района, Территориально-соседской общины коренных малочисленных народов Севера «ААСХ РЭВЛАН», Некоммерческой организации Родовая община коренных малочисленных народов Севера «Ительмен» зарегистрировать договоры аренды земельных участков в Федеральной службе Росреестра в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

Исковые заявления находятся на рассмотрении в суде.

В адрес администрации района прокуратура внесла представление об устранения выявленных нарушений.

Результаты рассмотрения мер прокурорского реагирования, а также фактическое устранение нарушений находятся на контроле прокуратуры.