Прокуратура Усть-Большерецкого района Камчатского кря проводит проверку соблюдения жилищного законодательства органами местного самоуправления, а также управляющими организациями, расположенными на территории района.

Жилищный кодекс Российской Федерации обязывает органы местного самоуправления проводить открытые конкурсы по отбору управляющей организации и определяет, что деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется такими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Такие лицензии выдает орган государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации.

Согласно требованиям закона в случае, если в срок до 1 апреля 2015 года юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие управление многоквартирными домами, не обратились в региональную Государственную жилищную инспекцию с заявлением о предоставлении лицензии на осуществление данной деятельности, либо такому юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю отказано в ее выдаче, орган местного самоуправления обязан уведомить об этом собственников помещений в многоквартирном доме, деятельность по управлению которым осуществляет такое лицо.

В течение пятнадцати дней орган местного самоуправления обязан созвать собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа управления домом. В случае, если решение о выборе способа управления не принято и (или) не реализовано, или данное собрание не проведено, орган местного самоуправления обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в установленном законом порядке в течение одного месяца со дня объявления о проведении конкурса.

Проверкой установлено, что из пяти управляющих организаций, работающих в населенных пунктах Усть-Большерецкого района, только две подали документы на лицензирование в установленном порядке. Две организации - ООО «УК «Проект+» и ООО «Проект», осуществляющие деятельность в п. Октябрьский и с. Кавалерское, представили документы с нарушением срока.

В Озерновском городском поселении часть многоквартирных домов находится под управлением ООО «УК «Наш дом», которая проходит процедуру лицензирования. Другая часть домов в настоящее время находится под управлением ООО «ЭкоСервис», но данная организация документы на лицензирование не подавала.

При этом администрация п. Озерновский бездействует. Информация о наличии оснований для прекращения деятельности по управлению многоквартирными домами до сведения жильцов и ресурсоснабжающих организаций не доведена. Меры по организации и проведению собрания собственников помещений в многоквартирных домах для решения вопроса о выборе дальнейшего способа управления не приняты.

По итогам проверки прокуратурой района в адрес администрации Озерновского городского поселения, а также управляющих организаций ООО «УК «Проект+» и ООО «Проект» внесены представления об устранении нарушений, а также причин и условий им способствующих, которые в настоящее время находятся на рассмотрении.

Проверка по другим муниципальным образованиям Усть-Большерецкого района продолжается.