В Петропавловске продолжается реализация муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Петропавловск-Камчатского городского округа на 2014-2017 годы». В рамках данной программы расселению подлежат жилые помещения и дома, признанные в установленном порядке аварийными или непригодными для проживания.

В Департаменте управления жилищным фондом администрации пояснили, что жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном аварийным, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ.

«Согласно данной статьи, признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным, является основанием для предъявления собственникам квартир требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. Вопросы, связанные со сносом или реконструкцией такого дома решаются на общем собрании собственников жилых помещений. В случае, когда собственники жилых помещений в аварийном доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме, за исключением муниципальных жилых помещений»,- рассказала советник отдела нуждающихся в предоставлении жилого помещения Департамента управления жилищным фондом администрации Надежда Письменная.  

В соответствии с частью 6 статьи 32 ЖК РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, с зачетом его стоимости  при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение  (часть 8 статьи 32 ЖК РФ).

            «Таким образом, решение вопроса о  возмещении за жилое  помещение либо предоставления взамен изымаемого другого жилого помещения,  требует соблюдения предварительной процедуры, как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции», - добавила Надежда Письменная.