Активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Камчатском крае в рамках мониторинга эффективности работы фондов региональных операторов проверили качество капитального ремонта в десяти домах Петропавловска-Камчатского.

«Дома для проверки были выбраны случайным образом в разных районах города. В каждом из них были выполнены различные работы: в одних отремонтированы системы центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, в других – перекрыта крыша, в-третьих – фасад. В каждом случае наши активисты произвели визуальный осмотр и поговорили с жильцами. Отрадно то, что им удалось собрать больше положительных откликов», – рассказал руководитель региональной рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни» Александр Остриков.

Он также сообщил, что в доме №13 на бульваре Рыбацкой Славы граждане высказали недовольство ремонтом кровли, так как в двух квартирах во время циклона произошли протечки. При этом один квартиросъемщик подал письменную претензию, которая впоследствии была удовлетворена. «Я не буду давать оценку проделанным работам, так как они должны пройти проверку временем. Однако тот факт, что Фонд капитального ремонта Камчатского края производит приемку тщательно, требуя от подрядчика устранения всех замечаний до подписания актов, говорит о том, что региональный оператор подходит к своим обязанностям ответственно», – сказал Остриков.

В ходе мониторинга была выявлена проблема, типичная для большинства многоквартирных домов (МКД) Петропавловска-Камчатского, – безучастность жильцов.

«Нигде мы не встретили человека, который ходил бы на собрания собственников и принимал решения, касающиеся своего дома. Все решения, в том числе и о проведении капитального ремонта – сроках, смете, выборе подрядчика – принимает городская администрация. Безучастность жильцов порождает ошибки и недовольство. Ведь только они могут знать, что нужно отремонтировать в первую очередь. И при приемке работ большего пристрастия, чем собственник, не проявит никакая другая организация», – считает эксперт регионального штаба ОНФ Рамзия Курмашова.

По ее словам, это «большой минус в деятельности управляющих компаний», которые должны активнее вовлекать жильцов в эту работу.

Участие граждан также помогло бы решить проблему актуализации данных о многоквартирных домах Камчатки. «Региональная программа капитального ремонта формировалась с учетом данных о многоквартирных домах, предоставленных муниципалитетами. Порой поступившая в наш адрес информация расходится с действительностью. Так, например, администрация указывает, что дом нуждается в ремонте трубной системы, а на самом деле у него протекает крыша», – рассказала представитель регионального оператора Екатерина Кикош. Она добавила, что работа по актуализации реестра МКД ведется постоянно, в том числе и благодаря обращениям граждан.

«Это очень важная часть работы ФКР, которая в итоге позволит более рационально подходить к организации капитального ремонта. Хорошо, что ей уделяется такое большое внимание, – отметила Рамзия Курмашова. – Полное представление о ситуации в крае позволит более рачительно использовать финансы, учитывать индивидуальные потребности домов: у одних производить работы поэтапно, у других – единовременно, как говорят в народе, «под ключ».

Она привела в пример ситуацию, когда в доме в соответствии с планом поменяли трубы отопления и горячего водоснабжения, а прибор учета оставили прежним, потому что его замена предусмотрена в следующие пять лет. «Вся конструкция в местах соединения будет ненадежной, и однажды в ней может случиться прорыв. В этом случае было бы целесообразно выполнить все работы сразу, потому что все надо делать вовремя», – подчеркнула Курмашова.

Также общественники намерены внести ясность в вопрос проведения капитального ремонта жилья, непригодного для проживания, ветхого и аварийного, а также домов, сейсмоусиление которых нецелесообразно. С этой целью планируется провести рабочую встречу с участием представителей городской администрации, жилищной инспекции и Фонда капитального ремонта.