В соответствии с действующим жилищным законодательством на управляющие компании возлагаются не только обязательства по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания и ремонта общего имущества дома, но и ведение претензионной и исковой работы с должниками.

В Камчатском крае население имеет немалую задолженность за жилищно-коммунальные услуги, работу с которой и должны осуществлять управляющие компании. Однако, подобная работа проводится не всегда и не везде.

Так, в Вилючинском городском округе на основании обращения собственника Государственной жилищной инспекцией Камчатского края была проведена внеплановая документарная проверка соблюдения лицензионных требований при осуществлении управления многоквартирным домом.

В ходе проверки жилищным инспектором было установлено, что управляющая компания не ведет претензионно-исковую работу: из 74 жилых помещений в доме долги по оплате за жилье свыше 3 месяцев имеют 16 квартир, из них у 7 квартир период задолженности составляет  больше года.

Управляющая компания представила информацию о направлении должникам уведомлений о необходимости погашения образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Жилищная инспекция расценила действия управляющей компании, как ненадлежащее ведение претензионной работы, кроме того за пять месяцев сумма задолженности у жильцов только увеличилась.

Мировой суд Вилючинского городского округа согласился с доводами Жилищной инспекции и назначил генеральному директору управляющей компании наказание в виде административного штрафа в размере 50 000 рублей. Штраф наложен на должностное лицо, соответственно руководитель управляющей компании должен оплатить штраф из собственных средств.