Жилищная инспекция Камчатского края инициировала процедуру лишения управляющей компании права на его управление.

Любая управляющая организация обязана содержать общее имущество многоквартирного дома надлежащим образом. Однако зачастую «управляйки» этого не делают и жителям приходится жаловаться в различные инстанции. В то же время жилищным кодексом РФ установлено, что если в течение календарного года управляющей организации более двух раз судом было назначено административное наказание за неисполнение или ненадлежащее исполнение предписания, выданного Государственной жилищной инспекцией, по решению органа государственного жилищного надзора такой дом исключается из реестра домов, которые она обслуживает.

С начала 2017 года Государственная жилищная инспекция Камчатского края в отношении 5 многоквартирных домом инициировала процедуры по изъятию домов из управления управляющей организацией в связи с неисполнением ей принятых обязательств и предписаний органа жилищного надзора.

Если собственники на общем собрании примут решение о продолжении деятельности компании по управлению домом, то тогда независимо от наличия оснований, управляющая организация продолжит управлять домом. Вместе с тем, если в течении двух месяцев со дня уведомления собственники не примут решение о «спасении» управляющей компании или не выберут новую, то жилищная инспекция исключит дом из реестра домов, которыми она управляет.

Не зависимо от решения жильцов, без управления они не останутся. Пока новая компания не определится, управлять домом будет прежняя управляющая компания и нести полную ответственность за оказание услуг.

В настоящее время «на горизонте» находятся еще десять многоквартирных домов, по которым после вступления в законную силу постановлений мировых судей начнутся приниматься аналогичные меры.

«Управляющие организации должны понимать, что в своей деятельности они обязаны оперативно реагировать на обращения граждан и качественно исполнять принятые на себя договорные обязательства, - добавил руководитель Государственной жилищной инспекции Камчатского края Олег Суколин. - Жилищная инспекция для себя четко определила, что права граждан на комфортное и безопасное проживание в домах является нашей главной задачей.»

Следует отметить, что с начала 2017 года в отношении нарушителей жилищного законодательства жилищной инспекцией составлено 368 протоколов об административных правонарушениях, из них 176 за неисполнение предписаний органа жилищного надзора и 116 в отношении лиц, которые самоустранились от исполнения обязательств по управлению многоквартирными домами и не реагировали на обращения граждан. Сумма назначенных штрафов составила свыше 5 млн. рублей. Еще значительная часть протоколов находится на рассмотрении в мировом суде.