Управление Росреестра по Камчатскому краю обращает внимание всех желающих оформить договор дарения недвижимости.

Согласно Федеральному закону от 13.12.2024 № 459-ФЗ «О внесении изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации»  договоры дарения между физическими лицами подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

В соответствии с федеральным законом от 03.08.2018 № 338-ФЗ
«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» нотариус, удостоверивший договор дарения недвижимости обязан представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав.

«И даритель и одариваемый — должны обратиться к нотариусу, который проверит законность сделки, дееспособность участников и разъяснит им права и последствия заключения договора, после этого подготовит проект договора. После подписания документа нотариусом проводится его удостоверение путем сбора необходимых справок», – отметила Дарья Сафонова, заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости, повышения качества данных ЕГРН и обработки документов Управления.

Закон № 459-ФЗ направлен на защиту граждан от мошенников, использующих простую письменную форму дарения. Новые нормы также защищают интересы дарителей, особенно уязвимых категорий населения, от возможных злоупотреблений со стороны одариваемых.

На данный момент в соответствии со статьей 333.38 Налогового кодекса предусмотрена налоговая льгота 50% удостоверение договоров дарения недвижимого имущества между близкими родственниками.