Прокуратура ЗАТО г.Вилючинск в мае текущего года провела проверку по обращениям жителей домов, находящихся под управлением ООО «Вертекс и К», о незаконном повышении платы за содержание общедомового имущества.
Граждане были возмущены тем, что без проведения собрания жильцов управляющая компания самостоятельно изменила размеры платежей на указанные нужды, сократив при этом размер платы за текущий ремонт.
Проверка показала, что в платежных квитанциях за март 2013 г. суммарный размер платы (34 руб. за м2), взимаемой с жильцов за содержание общедомового имущества и текущий ремонт, не изменилась. На первый взгляд на том же уровне остался размер платы за содержание общего имущества (17 руб. за м2).
В тоже время плата за текущий ремонт уменьшилась с 17 руб. до 11,85 руб. за м2, а в квитанции появилась отдельная строка – вывоз твердых бытовых отходов, плата за который составила 5,15 руб. за м2.
Вместе с тем плата за вывоз ТБО уже входит в расходы на содержание общего имущества.
Таким образом, управляющая компания за счет уменьшения расходов на текущий ремонт увеличила до 22,15 руб. за м2 (17+5,15) плату за содержание общего имущества. Тем самым самовольно были изменены цены, установленные решениями собственников жилых помещений по результатам проведенных ими собраний.
По результатам проверки генеральному директору ООО «Вертекс и К» Денису Степанову внесено представление об устранении нарушений, которое рассмотрено и удовлетворено. Размеры платы восстановлены, а двое должностных лиц компании привлечены к дисциплинарной ответственности.
По постановлению прокурора Денис Степанов, как руководитель компании, привлечен Роспотребнадзором к административной ответственности, предусмотренной ч. 2 ст. 14.6 КоАП РФ (нарушение установленного порядка регулирования цен). Ему назначен штраф – 50 000 руб.
Не согласившись с этим решением Степанов обжаловал его в Вилючинский городской суд, а затем и в краевой суд.
С учетом мнения представителей прокуратуры обе судебные инстанции оставили решение о назначении штрафа без изменения, а жалобы генерального директора ООО «Вертекс и К» – без удовлетворения. Постановление о назначении административного наказания вступило в силу.
Таким образом прокуратура и в суде доказала незаконность самовольного изменения управляющей компанией цен на коммунальные услуги, установленные собранием собственников жилья.