Елизовской городской прокуратурой проведена проверка информации, опубликованной в газете «Камчатское время» от 28.08.2013 № 34 «Уважаемые жители Елизово и Елизовского района» о критической ситуации, связанной с неплатежами управляющих компаний в пользу ОАО «Камчатскэнерго».
В ходе проверки установлено, что на территории Елизовского муниципального района имеется ряд управляющих организаций, имеющих значительную задолженность по оплате тепловой энергии ресурсоснабжающей организации ОАО «Камчатскэнерго».
По состоянию на 27.09.2013 по данным ОАО «Камчатскэнерго» у управляющих организаций имеется задолженность по оплате тепловой энергии в размере 950 750 639,35 рублей, в том числе злостными неплательщиками являются управляющие организации ООО «Верамакс», ООО «УК Елизово», ООО «УК Спектр», ООО «Инэкс», ООО «УК Полигон- В», ООО «Жилремстрой», ООО «УК Авиатор», ООО «ЕЖКХ», ООО «УК Уют».
Непогашение управляющими организациями кредиторской задолженности перед ОАО «Камчатскэнерго» влечет за собой ряд негативных последствий, в том числе, может повлечь нарушение прав и законных интересов населения и привести к нарушениям действующего законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в связи с чем, ситуация по осуществлению мероприятий по снижению кредиторской задолженности находится на постоянном контроле Елизовской городской прокуратуры.
Елизовской городской прокуратурой налажено взаимодействие с ОАО «Камчатскэнерго», ежемесячно предоставляется информация о размере задолженности за потребленную тепловую и электрическую энергию предприятий жилищно-коммунального хозяйства, а также о мерах, принимаемых ресурсоснабжающей организацией к неплательщикам
По результатам ранее проведенных проверок руководителям управляющих организаций объявлено 8 предостережений о недопустимости нарушений действующего законодательства в части непринятия мер по погашению дебиторской задолженности, в том числе, активизацию претензионно-исковой работы с неплательщиками.
Причинами неперечисления управляющими организациями денежных средств, полученных от населения за коммунальные услуги являются, в том числе, разногласия по определению размера денежных средств, подлежащих оплате ресурсоснабжающим организациями, неплатежи населения, неактивная претензионно-исковая работа управляющих организаций с гражданами, имеющими задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг. В настоящее время администрацией Елизовского городского поселения ведется активная работа по инициированию общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в целях принятия решения по направлению платы за потребленные коммунальные услуги напрямую в ресурсоснабжающую организацию, по состоянию на 01.10.2013 решение о направлении платежей в ОАО «Камчатскэнерго» принято собственниками 110 многоквартирных домов.
Кроме того, Елизовской городской прокуратурой в ходе осуществления проверки исполнения законодательства в сфере жилищно- коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса в части своевременного перечисления управляющими организациями денежных средств поставщикам коммунальных ресурсов установлено следующее.
ООО «Инэкс» в период с 01.02.2011 по 30.09.2012 являлась управляющей организацией, которая согласно заключенным договорам на управление многоквартирными домами, обеспечивало предоставление собственникам жилых помещений многоквартирных домов № 41 по ул. Ленина, № 7 по ул. Первомайская, № 1А по ул. Сопочная, г. Елизово коммунальных услуг и заключало договоры купли-продажи с ресурсоснабжающими организациями от своего имени и за счет собственников указанных многоквартирных домов, а также оказывало услуги и выполняло работы по управлению многоквартирными домами, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
Управляющей организацией ООО «Инэкс» с ресурсоснабжающей организацией ОАО «Камчатскэнерго» заключены договоры теплоснабжения на поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения в многоквартирные дома.
Управляющей организацией ООО «Инэкс» за период с 01.02.2011 по 01.10.2012 неправомерно не перечислено на расчетный счет ресурсоснабжающей организации в счет платы за теплоснабжение и горячее водоснабжение собранные с собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирных домов № 41 по ул. Ленина, № 7 по ул. Первомайская, № 1А по ул. Сопочная денежные средства, чем ОАО «Камчатскэнерго» причинен ущерб в размере 8 404 303,11 рублей.
В связи с чем, 15.05.2013 Елизовской городской прокуратурой, в порядке п. 2 части второй ст. 37 УПК РФ, материалы проверки по факту неправомерного неперечисления должностными лицами управляющей организацией ООО «Инэкс» в пользу ресурсоснабжающей организации ОАО «Камчатскэнерго» денежных средств собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирных домов направлены руководителю Следственного отдела по городу Елизово Следственного Управления Следственного Комитета РФ по Камчатскому краю для решения вопроса об уголовном преследовании по ч. 4 ст. 159 УК РФ, ч. 1 ст. 201 УК РФ.
04.10.2013 следователем по особо важным делам следственного отдела по городу Елизово Следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Камчатскому краю в отношении бывшего генерального директора ООО «Инэкс» возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 201 Уголовного кодекса РФ - злоупотребление полномочиями, то есть использование лицом, выполняющим управленческие функции в коммерческой организации, своих полномочий вопреки законным интересам этой организации и в целях извлечения выгод и преимуществ для себя, если это деяние повлекло причинение существенного вреда правам и законным интересам организации.
Кроме того, 08.10.2013 в адрес руководителей управляющих организаций ООО «Верамакс» ООО «У С Елизово», ООО «УК Спектр», ООО «Город», ООО «Омега», ООО «УК «Светлана», УМП «Спецжилфонд», ООО «УК Полигон-В», ООО «Жилремстрой», ООО «УК Авиатор», ООО «УК Кречет», ООО «УК Уют» внесено представление об устранении нарушений действующего законодательства в части непринятия своевременных мер по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с граждан. В настоящее время представления находятся на рассмотрении.