Елизовской городской прокуратурой проведена проверка опубликованной в газете «Камчатское время» от 19.02.2014 № 6 статьи «В Елизово исчезли мусорные контейнеры» о неисполнении управляющей организацией ООО «Прайд-ЛТД» обязательств по договору управления многоквартирным домом № 14 по ул. Рябикова, г. Елизово.

В ходе проверки установлено, что управляющая организация ООО «Прайд-ЛТД» уведомила жильцов многоквартирного дома № 14 по ул. Рябикова, г. Елизово об одностороннем расторжении договора управления многоквартирным домом с 14.02.2014.

Контейнеры для сбора мусора являются собственностью ОАО «Елизовское многоотраслевое коммунальное хозяйство» (далее – ОАО «ЕМКХ»), с которым управляющей организацией заключен договор на вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора.

Площадка для размещения мусорных контейнеров находилась в пользовании жителей двух многоквартирных домов №№ 14 и 16 по ул. Рябикова, управление которыми осуществляется различными управляющими организациями – ООО «Город» и ООО «Прайд-ЛТД».

Поскольку управляющая организация ООО «Прайд-ЛТД» уведомила ОАО «ЕМКХ» о расторжении договора с собственниками помещений в многоквартирном доме № 14 по ул. Рябикова, специализированной организацией контейнеры для сбора мусора были перенесены к дому №16 по ул. Рябикова.

По данному факту органами государственного жилищного контроля, муниципального жилищного надзора проведена проверка законности одностороннего отказа от исполнения обязательств по договору управления, по итогам которой, управляющей организации ООО «Прайд-ЛТД» указано на недопустимость расторжения договора и разъяснено о необходимости расторжения такого договора в судебном порядке либо по соглашению сторон.

21.02.2014 администрацией Елизовского городского поселения инициировано собрание собственников многоквартирного дома № 14 по ул. Рябикова, г. Елизово, на котором принято решение о продолжении договорных отношений с ООО «Прайд-ЛТД» до выбора новой управляющей организации.

В настоящее время управляющая организация ООО «Прайд-ЛТД» надлежащим образом осуществляет исполнение обязательств по договору управления многоквартирным домом перед собственниками помещений.

05.03.2014 Территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по Камчатскому краю в Елизовском районе и городе Вилючинске совместно с представителем управляющей организации ООО «Прайд-ЛТД» проведено санитарно-гигиеническое обследование территории мусоросборной площадки вблизи вышеназванного дома, в ходе которого установлено соответствие площадки требованием СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест».

На момент обследования твердые бытовые отходы и мусор из контейнеров вывезены, территория вокруг площадки чистая, негабаритные отходы не накоплены, подъезд к площадке свободный, расположение соответствует санитарным требованиям.

В последующем, неоднократные выезды контролирующими органами на территорию указанной площадки показал стабильную положительную ситуацию с вывозом бытовых отходов и мусора.

С учетом изложенного, оснований для принятия мер прокурорского реагирования в настоящее время не имеется.