В первой части материала "ЖХК: История камчатского обмана" я обнародовал факты подтасовок, махинаций и приписок в сфере капитального ремонта и, ставшей уже глобальной проблемой всей Камчатки, вопрос переселения из ветхого и аварийного жилья. Приведенные цифры вызвали среди людей очень много вопросов, и мы переадресовали их и.о. заместителя Главы администрации – руководителя Департамента управления жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа Александру Ващилко. Ответы меня несколько смутили, но об этом в конце. Пока предлагаю Вам оценить последствия беспечности наших "высоких" чиновников.
Для начала Вашему вниманию представляю дом 28 по улице Индустриальная. Данное строение 1955 года постройки, а капремонт был запланирован на 2014-2018 гг.! Еще в 2013 году группа из уважаемых людей, профессионалов, которые назывались "Межведомственной жилищной технической комиссией", это здание признали не пригодным для проживания. Однако видимо еще более уважаемые люди, еще более профессиональные профессионалы, считают, что это не так.
Из 16 квартир в доме выгорело 8
Причина пожара не установлена.
Очаг возгорания - подъезд.
Нескольким семьям жилье предоставили, некоторые скитаются по родственникам и друзьям, остальные продолжают жить в этом доме. Уголовное дело по факту пожара не возбуждалось. Полагаю, что правоохранительные органы не хотят брать "висяк". Вероятнее всего, причина возгорания произошла из-за неисправной проводки, которую надо было поменять года так два-три назад. Но теперь признавать свою халатность чиновники тем более не хотят.
А вот решение Межведомственной комиссии.
Одни руководители, заместители, председатели, начальники и директоры. Такой состав комиссии точно не мог ошибиться с выводами.
Но как всегда - с исполнением беда. Уже два года люди живут в непригодных для проживания квартирах.
А вот еще один дом, но уже в районе "Силуэт" по улице Горького 13Б.
По новым полоскам рубероида на крыше (светлые пятна) видно, что ремонтировать его не собираются.
Качество ремонта на лицо.
Изоляции на трубах нет, краны, скорее всего, нерабочие. Кто платит за теплопотери?... Догадайтесь сами.
Этот дом в отличие от предыдущего еще не сгорел, но пытался.
Стены. Стены - не важно, лишь бы крыша была над головой.
Данная тема не повод для шуток, но неуважаемые чиновники, сначала вы фанерой дороги начали заделывать, теперь еще и потолки? Что дальше... дыры в бюджете?
Здесь потолок уже провис, но еще не упал, поэтому фанерный ремонт пока не требуется.
"Живой уголок". Все покрыто плесенью и грибком. В квартире проживают двое несовершеннолетних детей.
Потолок жилой комнаты в феврале этого года. Сквозь щели видно снег
Этот же потолок в августе этого года. Вид сбоку
Вид снизу
Вид сверху. Это же и чердак
Со слов жильцов, их дом уже признавали аварийным еще в далеком 2005 году. В постановлении администрации ПКГО №1904 от 2012 года он также числится как непригодный для проживания и подлежащий сносу. Видимо нынешние чиновники не доверяют своим прошлым коллегам, поэтому всякий раз проводят осмотры, составляют акты и т.д., но кроме говорильни и разведения рук дело дальше не идет. Вот совсем свежий пример - 2015 года.
Зато счета приходят по расписанию... 700 рублей - это немного, но за что? Ведь капитальный ремонт даже и не предвидится.
А теперь обещанные ответы господина Ващилко, анонсированные в начале материала (выделены жирным шрифтом):
"Оценка и обследование помещения в целях признания его пригодными либо непригодными для проживания, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, и реконструкции осуществляется межведомственной комиссией".
Пока все понятно. Идем далее.
"Дома для проведения экспертизы не выбираются. Согласно пункту 45 Положения для рассмотрения вопроса о признании многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
В целях получения заключения специализированной организации и решения вопроса об оплате услуг по подготовке указанного заключения собственникам жилых помещений многоквартирного дома необходимо провести общее собрание для принятия соответствующего решения.
В собрании принимает участие и голосует за муниципальные квартиры представитель Департамента управления жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, действующий по доверенности.
На основании заключения специализированной организации комиссия принимает решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу".
Казалось бы, как все просто. Но на практике это выглядит следующим образом. Дома, где большая часть квартир приватизирована, не нуждаются в переселении, это хорошее и пригодное для проживания жилье. Но вот в старых домах, которые давно пора сносить, жилье в основном муниципальное, поскольку приватизировать его смысла нет, и люди живут по соцнайму. Вот и получается, что департамент либо занят чем-то другим, либо считает, что собрание проводить не надо, дом стоял 50 лет и еще лет 10-15 простоит, а по итогу получаем такие дома как Горького 13Б. Странно как-то, что бы провести собрание нужно приватизировать, а когда жилье приватизировано, то ты как собственник сам за него отвечаешь и тебе никто ничего не должен, даже в случае пожара не по твоей вине как на Индустриальной 28.
Алексей НИКОЛАЕВ.