Сегодня, уважаемый читатель, я вам расскажу про квартиры для медиков. Но перед тем как начать изложение, хочу поделиться своим ощущением, которое испытал при подготовке к написанию данного материала. Если одним словом, то это чувство дежавю. За последние пять лет не изменилось ровным счетом ничего, камчатские чиновники как врали с три короба, так и врут, хвастаясь очередными достижениями, обычно забывая, что говорили на эту тему буквально полгода-год назад совершенно обратное, тем самым вызывая сомнения в своей вменяемости. Я, конечно же, приведу несколько примеров, подведу итог, но в конце материала, а пока предлагаю прочесть про очередную партию лапши, которую совсем недавно отправили наши чиновники в столицу.

В конце октября 2016 года, при очередном просмотре сайта госзакупок, мое внимание привлекли контракты на закупку властями края разом 9 квартир. Грешным делом, подумал, что данное жильё предназначено для новых сотрудников аппарата законодательного собрания, но как мне пояснили в правительстве края, «эти квартиры для медработников. Всего по данной программе предполагалось потратить в 2016 году 121 млн. рублей и осчастливить 30 семей, работающих в области медицины», - доложил один из представителей правительства, попросивший не называть его имя. Буквально через пару дней после этого разговора вышел пресс-релиз.

Несложно посчитать, что в среднем каждая квартира стоит порядка 4 млн. рублей. Мне показалось такая сумма завышенной, поскольку буквально недавно, один мой приятель взял двушку в ипотеку за 2,1 млн. рублей. Понятно, что в первом случае это новострой, а не вторичное жилье, которое приобрёл товарищ, но не в два же раза.

Через несколько дней после публикации новости про квадраты для медиков, вышла заметка о стоимости этих самых квадратов. Умножив 73 тысячи на 50 метров, был несколько удивлен получившейся цифрой – 3 млн. 650 тыс., поскольку на сайте госзакупок таких сумм и рядом нет. Давайте разбираться…  Запомните цифру 72.995 рублей. Это как мы уже знаем стоимость одного кв. м. первичного жилья. Теперь давайте выясним, сколько же на самом деле стоит один квадрат. Но перед этим необходимо сделать уточнение, поскольку в новости журналистом использована фраза «средняя СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА… составила 72 тысячи 995 рублей», что подразумевает под собой себестоимость, без учета прибыли. На самом деле название документа на сайте Росстата звучит иначе, а именно «Средняя стоимость 1 кв. метра общей площади жилых домов, построенных в январе-сентябре 2016 года», т.е. речь идет о рыночной стоимости. Есть на сайте статистов еще один любопытный документ.

Как видно, стоимость метра может быть меньше еще на 1 тысячу рублей. И тут получается странная вещь, с одной стороны президент Путин говорит об экономии бюджета, о более эффективном и рациональном использовании средств, а с другой стороны наши чиновники, скупающие жилье, квадрат которого на 5-10 тысяч рублей дороже, чем написано в их же собственных отчетах. Но все это голословно, поэтому берем в руки калькулятор.

Пока все просто, стоимость квартиры делим на площадь, получаем 77.700 рублей/кв.м. Стоит обратить внимание на дату ввода дома в эксплуатацию- 2015 год. Строили его судя по всему в 13-14 годах, т.е до кризиса, когда стройматериалы были куда дешевле, чем сейчас. Конечно, можно меня обвинить в том, что я взял из списка самую дорогую квартиру и пытаюсь из пальца высосать разоблачение, но нет, в данном конкретном случае это самая дешевая квартира.

Повторяем процедуру. Делим 4.326.348 на 53,2 и получаем 81.322 рубля/кв.м. И опять же, это не самые дорогие квадраты, есть еще несколько контрактов, которые я предоставить пока не могу, поскольку акты приемки-передачи еще не подписаны. Они будут подписаны в ближайшее время, поэтому возьмем за основу цифру 81.917 руб/кв.м, которая и есть на данный день предельная. 

Подведем итог. Средняя стоимость квадратного метра (77700+81917):2=79.808 руб/кв.м. Средняя фактическая стоимость, как неудивительно, выше средней указанной в отчете, аж на 6.813 рублей за квадратик. А если учесть, что средняя площадь жилья 52,8 кв.м, то получается, что с 30 квартир кто-то поимел сверху почти 11 лямов Российских рублей.

Обратите внимание на фирмы-застройщики, это ООО «Мастер» и ООО «Юсас-строй». Первую компанию возглавляет известный в узких кругах господин Мурсалов. «Изворотливый тип, который для достижения своих целей трется возле власть имущих», - именно такую оценку дал ему один из приятелей, хорошо и давно знающий Мурсалова. Я эту фамилию, к примеру, первый раз увидел, поэтому от себя сказать ничего не могу, кроме того, что его квадратные метры хоть и выше отчетных, но все же на порядок ниже чем у «Юсас-Строй», которой владеет известный друг губернатора Илюхина, господин Сергей Ю. Еще стоит добавить, что на сегодняшний день ООО «Мастер» является генеральным подрядчиком строительства краевой больницы, а мы с Вами хорошо знаем, как последние пять лет воруются и отмываются бюджетные деньги на этой стройке. Не знаю у кого и как ... «попросил» господин Мурсалов, но не так давно компания «Мастер» получила еще один сладкий подряд, а именно строительство кукольного театра.

Мы выяснили, что правительство края, чтобы не быть последними в списке регионов с самым дорогим жильем, в очередной раз фальсифицировали данные. А может быть квадратный метр действительно стоит 72 тысячи? Но тогда получается, что совершено воровство бюджетных средств группой лиц по предварительному сговору.  Стоит отметить ещё один нюанс. Если 72 тысячи руб/кв.м. - это средняя цена, а на сайте красуются квартиры со стоимостью квадрата от 77 до 82 тыс. рублей, то должны быть квартиры, чьи метры стоят от 62 до 67 тыс. рублей. Иначе как чиновники могли нарисовать именно такую среднюю цену? Возможно, наши власти применили старый и излюбленный способ-незаконная махинация. Что бы занизить какой либо средний показатель, народные слуги берут одну единицу и снижают ее определенные характеристики до нужного уровня среднего показателя. К примеру, они могли купить одну квартиру, квадратов так сто, всего за один рубль. А что? И статистику привели в соответствие и квартирку кому-то из своих дали. Вы думаете, что такого быть не может, ведь это сразу вызовет подозрения?

Это скан кадастрового паспорта территории, которую мы раньше называли фонтан, теперь это огороженный железным забором участок с забегаловкой «Перекусити», где продают вражеские и вредные для здоровья хот-доги, и гамбургеры. Как мы с Вами видим, стоимость всего участка досталась частной лавочке «Единая Городская Недвижимость» всего за один рубль. Я попросил риелторское агенство оценить стоимость данного участка. Так вот по их подсчетам кадастровая цена участка бывшего фонтана должна быть минимум 45.000.000 рублей. Понятно, что ЕГН - компания созданная чиновниками и депутатами городской думы для себя и своих темных манипуляций с землей и недвижимостью, но как мы убедились, за один рубль можно купить достаточно большой участок земли на красной линии. Так что квартира за рупь - вообще не вопрос. Так же обратите внимание на строку «разрешенное использование». Парк, аллея и тому подобное, но никак не капитальное строительство.

Ситуация с квартирами хоть и вызывает возмущение, но хотя бы не показывает тупость наших чиновников, как это часто бывает. Как я и обещал выше, приведу еще несколько примеров вранья. 

Из актуального – дальневосточный гектар. Наш губернатор проявил себя в этом вопросе не только дилетантом, но и человеком который элементарные азы математики не знает, чем в свое время вызвал волну насмешек среди интернет-сообщества. И так, напомню, чуть менее двух лет назад Илюхин заявил: «На Камчатке 90% территории - это лесной фонд, около 15% - это особо охраняемые природные территории. Юрий Трутнев сказал: да, конечно, Камчатка – это особый вопрос, - рассказал губернатор Камчатского края Владимир Илюхин. – Сейчас мы прорабатываем механизм. Пока возникает много вопросов, связанных с межеванием земли, территориальным развитием, с территориями традиционного проживания и хозяйствования КМНС. Но, повторю, идея очень интересная». http://express-kamchatka1.ru/novosti-korotko/13323-vladimir-ilyukhin-mekhanizm-vydeleniya-zemelnykh-uchastkov-nachali-razrabatyvat-na-kamchatke.html Тогда земли не было на все 105%, а уже сегодня этой земли столько?…  Как сообщил министр имущественных и земельных отношений Камчатского края Борис Выборов: «На территории Камчатского края примерно 40% площади доступны для предоставления гражданам. Это составляет не менее 18.000.000 га». http://www.vestipk.ru/?id=35801 . Можно всю Москву и Московскую область камчатским гектаром наделить, вместе со всеми понаехавшими и не поступившими. 

Помимо лжи, поступки Илюхина нередко сопровождаются откровенным вредительством. Губернатор проталкивая проект по строительству горно-обогатительного комбината «Аметистовое», принадлежащий Вексельбергу, заливал с экрана, что после начала работы ГОК, в казну края налоги рекой потекут. Буквально через несколько месяцев после ввода комбината в эксплуатацию, Владимир Иванович, видимо подумал, что налоговые реки — это хорошо, но дружба с известным олигархом дороже любых денег, тем более тех, которые не в карман, а в бюджет... В следствии чего освободил «Аметистовое» от налогов на добычу полностью на два года, ну типа кризис у карефана, надо помочь. В итоге ни налоговых поступлений, ни нерестовых рек. 

В одной из публикаций я рассказывал, как зампред правительства Камчатского края, господин Сергей Пахомов, обманул не кого-нибудь, а самого министра ЖКХ РФ Михаила Меня express-kamchatka1.ru/sobytiya/15846-zhkkh-istoriya-kamchatskogo-obmana.html   

Если коротко, то тогда наши власти докладывали высшему руководству о небывалом темпе строительства жилья, складывая виртуальные квадратные метры между собой, а по факту занимаясь приписками, что в итоге позволило Камчатке войти в десятку лучших регионов.

Напомню, именно благодаря высоким показателям по переселению из ветхого и аварийного жилья, Путин все-таки дал Илюхину аудиенцию, следствием чего стала досрочная отставка нашего губернатора и его возможность избраться на новый срок.

Тогда все мои материалы и доказательства подлога и приписок были направлены министру, но судя по отсутствию реакции, Михаил Мень посчитал несколько тысяч приписанных квадратов мелочью, или как у них принято говорить – в пределах статистической погрешности. Руководитель группы «Общество и власть» из местного отделения ОНФ еще тогда подтвердила, что факт приписки имеет место, поскольку данные выложенные на сайте ЖКХ при проверке не сошлись с фактическими. Это же она повторила на отчетно-выборной конференции ОНФ, прошедшей 11 ноября 2016 года. Все попытки найти истину, все направленные запросы утонули в бездонных ящиках краевых чиновников. Тогда "мастера приписок" пытались убедить меня, что я не так все понимаю и вообще не умею считать. Оставим это на их совести…

Примеров вранья, можно привести еще много, это и история с гостиницей Тинькова, и уже упомянутая краевая больница, и пароход "Василий Завойко" и т.д. Но вот что удивляет, все приведенные в материале факты, лежат на поверхности и легко проверяются и сопоставляются, но почему-то на них не отреагировал наш ОНФ. Где Вы бравые фронтовики и чем заняты? Почему руководитель местного отделения ЛДПР господин Калашников молчит? Хотя обещал перед выборами, что в случае избрания будет работать в интересах простых камчатцев. У Вас есть штабы, куча народу, поддержка президента и Жириновского. Что Вам мешает осуществлять контроль, выявлять воровство, наводить порядок? Понятно, что во всем виноваты едросы, но они для этого во власть и шли. Но вы то зачем тогда? Кстати, на последних сессиях Заксобрания КК, господин Калашников голосовал в унисон с "Единой Россией" за то, чтобы не проводить индексацию зарплат бюджетникам, но при этом ЛДПР всеми руками за дополнительные льготы чиновникам и губернатору. Вот Вам беспокойство о камчатцах по-ЛДПРовски в лице Калашникова. Возможно это такой стиль заботы, а может страх потерять нихило оплачиваемую должность, которую ему как кость кинули единороссы.

Алексей НИКОЛАЕВ.