"Экспресс-Камчатка" и газета "Камчатский край" опубликовали  одну и ту же статью Кирилла Маренина под заголовками  "Общагу "Акроса" продали с людьми как с крепостными" и "Бедным вход воспрещен". На публикации отреагировала прокуратура. 

Прокуратура города Петропавловска-Камчатского провела проверку по поступившим обращениям граждан, а также по статье «Бедным вход воспрещен», опубликованной в газете «Камчатский край» № 27 (349) от 10.07.2013 г.

В обращениях, поступивших в прокуратуру, и в указанной статье приведены доводы о нарушении жилищных прав граждан, проживающих в общежитии, расположенном по пер. Садовому, 12, в г. Петропавловске-Камчатском.

Прокуратура города Петропавловска-Камчатского провела проверку по поступившим обращениям граждан, а также по статье «Бедным вход воспрещен», опубликованной в газете «Камчатский край» № 27 (349) от 10.07.2013 г."Экспресс-Камчатка" и газета "Камчатский край" опубликовали  одну и ту же статью Кирилла Маренина под заголовками  "Общагу "Акроса" продали с людьми как с крепостными" и "Бедным вход воспрещен". На публикации отреагировала прокуратура. В последние годы она реагирует всегда на все публикации даже на те, на которые казалось бы и не надо. Но эта реакция прокуратуры грозит обернуться СЕНСАЦИЕЙ.

В обращениях, поступивших в прокуратуру, и в указанной статье приведены доводы о нарушении жилищных прав граждан, проживающих в общежитии, расположенном по пер. Садовому, 12, в г. Петропавловске-Камчатском.

В ходе проверки установлено, что бывшее общежитие ЗАО «АКРОС» на 395 мест введено в эксплуатацию в 1983 г. и решением Исполнительного комитета Петропавловск-Камчатского Совета народных депутатов закреплено на праве полного хозяйственного ведения за жилищно-коммунальным управлением межколхозного производственного объединения (КМПО) «Камчатрыбколхозобъединение» по праву государственной собственности.

В 1992 г. согласно действовавшему на тот период законодательству производственное объединение прошло процедуру приватизации путем преобразования в акционерное общество закрытого типа рыболовецкое предприятие «АКРОС» (впоследствии ЗАО рыболовецкое предприятие «АКРОС»). В соответствии с распоряжением председателя правления КМПО создана комиссия, которой осуществлена передача всех основных средств предприятия вновь создаваемому акционерному обществу. Общежитие также вошло в состав приватизируемого имущества.

В апреле 2013 г. общежитие было продано индивидуальному предпринимателю. На момент продажи в нём проживало 40 семей.

Анализ норм законодательства, регулировавшего в период приватизации имущества КМПО правоотношения в указанной сфере (Гражданский и Жилищный кодексы РСФСР, Закон «О собственности в РСФСР, Закон РСФСР «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР», Закон «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», ряд подзаконных актов), показал следующее.

Указанное общежитие, являясь государственным имуществом, в ходе приватизации не могло быть включено в состав основных средств вновь создаваемого акционерного общества. Общежитие в ходе приватизации ЗАО "АКРОС"  подлежало передаче в муниципальную собственность.

Приватизацией общежития, его закреплением на праве собственности юридического лица, как и последующей продажей его индивидуальному предпринимателю, нарушены права государства и муниципального образования – г. Петропавловска-Камчатского.

Именно городской округ должен был стать законным собственником общежития и ему должны были перейти права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом в соответствии с требованиями гражданского и жилищного законодательства.

Кроме того, при приватизации общежития нарушены предусмотренные ранее действовавшим Законом «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» права проживавших в нем граждан на возможность приватизировать жилые помещения в установленном порядке.

В связи с выявленными нарушениями прокуратура г. Петропавловска-Камчатского 27 августа 2013 г. направила в Петропавловск-Камчатский городской судисковое заявление, целью которого является признание передачи здания общежития акционерному обществу незаконной; признание за муниципальным образованием – Петропавловск-Камчатским городским округом права муниципальной собственности на здание общежития; применение последствий недействительности ничтожной сделки (!!!); истребование имущества из чужого незаконного владения (!!!).

Также в ходе проверки установлено, что лицом, владеющим зданием общежития в настоящее время, допускаются грубые нарушения жилищных прав граждан, а также требований гражданского законодательства, регламентирующего вопросы заключения договоров найма жилого помещения.

В частности, во всех договорах найма выявлены положения, дающие наймодателю право в одностороннем порядке расторгнуть договор, выселить проживающих в общежитии граждан без судебного решения, что противоречит требованиям Гражданского кодекса РФ.

Под сомнение поставлен и порядок установления наймодателем размера платы за жилое помещение. По некоторым договорам размер платы в настоящее время составляет 25 тысяч рублей за 35 кв м жилья.

В связи с этим прокуратурой города индивидуальному предпринимателю – собственнику здания общежития 27 сентября 2013 г. внесено представление об устранении нарушений закона. В течение месяца со дня внесения представления (до 27 октября 2013 г.) должны быть приняты конкретные меры по устранению нарушений, а также причин и условий им способствующих.

В ходе проверки также установлены факты попыток со стороны владельца общежития незаконно - без судебного решения выселить жильцов в связи с окончанием срока договора найма.

В общежитии введен пропускной режим и с помощью сотрудников охраны жильцов пытаются не впускать в их жилые помещения до внесения платы за наем либо до подписания договора найма на условиях наймодателя.

Такие попытки могут привести к нарушению конституционных прав граждан на жилище, которого они могут быть лишены только по решению суда в соответствии с требованиями закона.

С учетом этих обстоятельств 27 августа 2013 г., прокуратура города владельцу общежития направила предостережение о недопустимости нарушения закона. Срок исполнения внесенного представления до 28 сентября 2013 г.

В предостережении индивидуальному предпринимателю даны разъяснения последствий совершения противоправных действий.

Кроме того, материалы проверки направлены в органы внутренних дел для дачи уголовно-правовой оценки на предмет самоуправства в части действий администрации общежития, повлекших ограничение доступа граждан к своим жилым помещениям. 

Принятыми мерами прокурорского реагирования во взаимодействии с иными надзорными и правоохранительными органами прокуратура будет добиваться пресечения нарушений закона и восстановления жилищных прав граждан в полном объеме.

 *****************************************************************************************************

PS . "ЭК" известно, что местный строительный магнат Ветчинов купил у "Акроса" базу отдыха "Лесная" и вместе с ней ему в нагрузку продали общагу на Садовой. Здесь он планировал поселить гастарбайтеров,  обильно работающих на строительстве у Ветчинова. Проживающие там люди ему абсолютно не нужны. Поэтому с ними и поступают как со скотами.

Также удивляет ссыкливость жильцов. Трусость, боязливость (моя хата с краю) можно назвать чуть ли не национальной чертой русской нации. Хорошо хоть нашлось всего двое смелых. Ну и прокуратура тоже проявила смелость. Посмотрим, что у них выгорит.

Ветчинов, по свидетельству знающих его людей, хамоватый и нагловатый тип. Кстати, сделал свой капитал на "чрезвычайной" икре. В свое время дармоедам ШОЙГУ выдавали немалые лимиты на рыбу на "прокорм" личного состава. В Усть-Большерецком районе эти спасатели всегда разбивали в 90-е годы лагерь на случай возникновения ЧС. Естественно никого никогда они там не спасали, ЧС не возникало, и "чрезвычайщики"  рыбалкой занимались исправно и успешно. Я вспоминаю свои публикации, когда я пытался бить в колокола, писал, что если рыба достается личному составу частей МЧС, то куда девается икра? Я размещал в газете фотки и спрашивал, почему на базе МЧС лежат лодки с моторами, сплавные сети и прочие прибамбасы для промышленного лова лососей. Спрашивал зачем им вообще дают лимиты, зачем там нужен лагерь на реке Большой? Но ни одна важная тварь при погонах и должностях не отреагировала на мои публикации. Все делали вид как будто бы так и должно было быть. Меж тем предприимчивый человек ВЕТЧИНОВ скупал по дешевке икру и рыбу у МЧС и вывозил ее бортами МЧС.  Под крылом Шойгу было свито нехилое коррупционное гнездо. Но вы смотрите, трясут Минобороны, возбуждают дела. Но к МЧС не подпускают ни аудиторов, никого. Ибо если копнуть  этого монстра то делишки парочки Сердюков-Васильева нам покажутся цветочками. А это недоученное недообразованное мурло с манией величия по фамилии ШОЙГУ трогать нельзя, ибо  этого недоделанного Пиночетика прочат в преемника гэбёныша Путина. И гэбня молчит с полицией. Хотя все про всё знают. Но Серёга лучший дружбан Вована, вместе летают на щук и горловое пение.

Снова я.