Федеральным законом от 4 июня 2014 г. № 152-ФЗ внесены изменения в часть 3 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым при осуществлении государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля применяются положения Федерального закона № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».

В предыдущей редакции указанная норма прямо не регламентировала особенности организации и проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере ЖКХ. Между тем частью 4.1 статьи 20 ЖК РФ определенно, что основаниями для включения плановой проверки в ежегодный план проведения плановых проверок является истечение одного года со дня начала осуществления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем деятельности по управлению многоквартирными домами и деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с представленным в орган государственного жилищного надзора уведомлением о начале указанной деятельности, а также по истечении одного года со дня окончания проведения последней плановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя.

Изменения вступили в силу с момента официального опубликования Федерального закона № 152-ФЗ (с 4 июня 2014 г.) и теперь, начиная с 2015 года, органы контроля (надзора) вправе проводить не только внеплановые проверки, но и плановые проверки юридических лиц, индивидуальных предпринимателей с учетом особенностей организации и проведения плановых и внеплановых проверок.

Информацию о таких проверках заинтересованные лица вправе получить на сайте Генеральной прокуратуры Российской Федерации (www.genproc.gov.ru), а также на сайте прокуратуры Камчатского края (www.kamprok.ru).