"ООО «Олби» с 2003 года владеет четырьмя земельными участками в черте Петропавловск-Камчатского городского округа. С того же 2003 года на данных земельных участках действует универсальный рынок, расположены временные сооружения, предназначенные для ведения торговли (торговые павильоны). Земельные участки №1028, 1029,1030, 1031 предоставлены ООО «Олби» на правах аренды сроком на 25 лет в 2003 году, что документально подтверждено Постановлением Градоначальника №1515, зарегистрированным в юстиции 20 ноября 2003 года. Срок аренды земельных участков истекает в 2028 году".

В редакцию "Экспресса" пришло письмо от Алексея Петрова, в котором приоткрывается завеса тайны передела рынка на КП. Алексей предоставил нам обращение руководства рынка к Сергею Миронову, когда последний еще был Председателем Совета Федерации. Сам Алексей считает, что землю у предпринимателей просто отобрали. Мы решили опубликовать это письмо полностью.  

Председателю Совета 
Федерации Федерального
собрания Российской Федерации
С. М. Миронову

Копия: губернатору Камчатского края
А. А. Кузьмицкому

от генерального директора
ООО «Олби»
Крючкова Ивана Валериевича

03 июля 2009 года 

Уважаемый Сергей Михайлович!

ООО «Олби» с 2003 года владеет четырьмя земельными участками в черте Петропавловск-Камчатского городского округа. С того же 2003 года на данных земельных участках действует универсальный рынок, расположены временные сооружения, предназначенные для ведения торговли (торговые павильоны).
Земельные участки №1028, 1029,1030, 1031 предоставлены ООО «Олби» на правах аренды сроком на 25 лет в 2003 году, что документально подтверждено Постановлением Градоначальника №1515, зарегистрированным в юстиции 20 ноября 2003 года. Срок аренды земельных участков истекает в 2028 году.
В марте 2004 года в границах действующего универсального рынка, на участках, примыкающих к объектам недвижимости ООО «Олби», но не в границах участков №1028, 1029,1030, 1031 началось строительство нового торгового комплекса "Галант" (застройщик – ИП Мельниченко О.В.). Уже 26 марта 2004 года Постановлением Градоначальника № 453 руководство города сделало первую попытку отобрать земельные участки у ООО «Олби». Постановление №453 в последствии было обжаловано в суде и отменено.

В 2006 году началась деятельность по приведению в соответствие регионального законодательства в соответствие со вступившим в силу 271 ФЗ «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации».

В ответ на запрос о предоставлении информации о действующем универсальном рынке от ООО «Олби» исчерпывающая информация была предоставлена 8 февраля 2007 года в Административно-правовой департамент Петропавловск-Камчатского городского округа.

К этому времени руководство ООО «Олби» приняло решение о реконструкции действующего рынка, о чем были направлены уведомления в Градостроительную комиссию Петропавловск-Камчатского городского округа.

Для проведения реконструкции действующего рынка и замены металлических ларьков были пройдены все необходимые согласования контролирующих органов. Но, вопреки здравому смыслу, комитет городского хозяйства запланировал на моих земельных участках вход на Центральный рынок. Нами было написано письмо градоначальнику Скворцову В.В. с жалобой на градостроительную комиссию.

Тем временем государство вело активную деятельность по приведению в соответствие с Законом деятельности рынков. В создаваемый реестр рынков Камчатского края, действующий универсальный рынок ООО «Олби» не вошел. Это стало известно из Постановления губернатора Камчатской области от 8 мая 2007 года. Всем предпринимателям, работающим на рынке ООО «Олби», Административно-правовой Департамент Петропавловск-Камчатского городского округа разослал требование прекратить деятельность на территории данного рынка.

В последствии ООО «Олби» неоднократно направляло документы для включения в реестр и согласования использования земельных участков в Законодательное Собрание Камчатского края, губернатору Камчатского края, в администрацию Петропавловск-Камчатского городского округа. На большинство обращений ответ или не получен, или получены отписки в которых говорилось об одностороннем расторжении договоров аренды, что однозначно не соответствует действительности.

В 2008 году все документы на включение рынка ООО «Олби» были повторно направлены губернатору Камчатского края Алексею Алексеевичу Кузьмицкому и в Законодательное Собрание края. 22 августа 2008 года Минсельхозторг Камчатского края известил об отказе включения земельных участков в реестр действующих рынков в связи с потерей объекта недвижимости (участка), что не соответствует действительности. На самом деле, право собственности на один из участков №1031, было утрачено в 2008 году, но это не касается трех участков №1028, 1029,1030 - на них право собственности закреплено и не оспаривается.

В целом, ООО «Олби» столкнулось с согласованными действиями чиновников городского и краевого уровня, направленными на создание препятствий в осуществлении предпринимательской деятельности. При этом, просматривается прямое содействие прочим участникам рынка и, возможно, попытка отнять у арендатора - ООО «Олби» - объекты недвижимости. Судебная и административная тяжба идет несколько лет, а именно с 2004 года.

Самая большая проблема кроется в том, что под разными предлогами рынок ООО «Олби» не включается в Перечень действующих рынков, хотя, все законные основания для включения рынка в Перечень – имеются.

Сегодня – городской рынок ООО «Олби» - работает. Несет социальную нагрузку, предоставляя рабочие места, исправно выплачивая налоги, предоставляя гражданам доступ к недорогой и качественной продукции. В деятельности городского рынка заняты более 150 человек, что для нашего города не так уж мало.

Просим направить запрос Совета Федерации губернатору Камчатского края, в Законодательное собрание, с целью установления истинных причин отказа во внесении рынка ООО «Олби» в Перечень действующих рынков Камчатского края, инициировать разбирательство по фактам допущенных нарушений, способствовать возвращению ведения дел в русло законности, то есть обязать соответствующие инстанции внести рынок ООО «Олби» в реестр действующих рынков Камчатского края.

Генеральный директор ООО «Олби»

И.В. Крючков

*** 

"Недосягаемая власть. Камчатские предприниматели через объявление в газете просят губернатора принять их.

В газете "Аргументы и Факты Камчатка" 18 января 2012 года опубликовано объявление о просьбе предпринимателей к губернатору обращение к губернатору Камчатского края Владимиру Илюхину с просьбой принять их инициативную группу. Как сообщил Каспарову.Ru предприниматель Сергей Молчановский, иначе к чиновнику на прием невозможно попасть.

Накануне Нового 2012 года практически все мелкие предприниматели рынка "КП" Петропавловска-Камчатского, а их более трехсот, получили на руки требование в период с 1 по 30 апреля освободить рынок от своего присутствия. При этом никаких предложений о предоставлении торговых мест от чиновников не поступило.

Попытки встретиться с областной властью и разрешить вопрос оказались безуспешными и предприниматели вынуждены были обратиться к власти через газеты.

Предприниматели и члены их семей усиленно обсуждают ситуацию, они намерены начать протестные акции. На камчатском форуме идет обсуждение ситуации. Многие задают вопрос о том, почему после реконструкции части рынка построено не здание крытого рынка, а торговые центры. Участники форума утверждают, что Галант-Сити строилось и по всем документам проходит как "здание рынка промышленных товаров", а в действительности является торговым центром, налицо использование здания не по целевому назначению, на что закрывают глаза чиновники города и области.

Напомним, что в 2007 году аналогичная ситуация складывалась в Петропавловске и с рынком "Центральный". Тогда предпринимателей лишили торговых мест, предложив им для торговли окраины города.

Софья Микитик".

Вы не можете комментировать